PLANET TUŠ, KOPER
Projekt: Poslovni in trgovski objekt TUŠ Koper
Država: Slovenija
Kraj izvajanja: Koper
Investitor: TUŠ nepremičnine d.o.o.
Pričetek gradnje: junij 2009
Trajanje gradnje: 10 mesecev
Zaključek gradnje: marec 2010
Skupna vrednost pogodbenih del (neto): 25,8 Mio. EUR
Gradnja je zajemala:
- izboljšavo temeljnih tal z izvedbo gruščnatih kolov in konsolidacijo terena z izvedbo prednasipa,
- izvedbo temeljne plošče poslovno trgovskega objekta in parkirne hiše,
- izgradnjo parkirne hiše s sistemom napenjanja betonskih plošč,
- izvedbo obrtniških in inštalaterskih del poslovno-trgovskega objekta in parkirne hiše,
- izvedbo zunanje ureditve in rekonstrukcijo Kolodvorske ceste, ter
- gradnjo energetske in komunalne infrastrukture.
Območje projekta je razdeljeno na poslovno-trgovski objekt in parkirno hišo. Poslovno-trgovski objekt je umeščen na južni del območja z dostavo na spodnjem južnem delu, poslovno-trgovskimi prostori v osrednjem delu, ter parkirnim platojem in parkirno hišo na prednjem - severnem delu kompleksa. Poslovne dejavnosti pritličja poslovno-trgovskega objekta se delijo na trgovski, gostinski in skladiščni del. Nadstropje je namenjeno poslovno-trgovski dejavnosti, t.j. zabavnemu avdio-vizualnemu programu (kino), kongresni dejavnosti ter spremljajočemu gostinskemu programu. Poleg tega je predviden v nadstropju tudi zabaviščni program (bowling, biljard, igralni avtomati, plesišče in gostinski lokali,…). Maksimalni tlorisni gabarit poslovno-trgovskega objekta je 176 x 126 m (brez rampe). Velikost pozidave je 20.710 m2. Streha je ravna. Novo grajena parkirna hiša je pravokotne oblike tlorisnih dimenzij 117,5 x 64,5 m. Etažnost objekta je P+2 s parkirno ploščadjo-streho, ki je urejena kot parkirišče.
Objekt je priključen na obstoječo komunalno (kanalizacijsko, vodovodno), elektroenergetsko in telekomunikacijsko infrastrukturno omrežje, po pogojih posameznih upravljavcev komunalnih vodov, omogočen pa je tudi priključek na predvideno infrastrukturno omrežje. Dostop do trgovskega centra je omogočen iz treh smeri, t.j. severne, vzhodne in južne. Slednji dostop predstavlja vhode za delovno osebje trgovskega centra, kjer se nahajajo manipulativne površine. Zunanja ureditev obsega parkirne prostore, uvoze in izvoze, manipulativno dvorišče za dostavo, otroško igrišče, zunanje površine restavracij in zelenice. Ob zahodni in severni fasadi poslovno-trgovskega objekta je parkirišče z 210 parkirnimi mesti in zelenica. Ostalih 872 parkirnih mest zagotavlja parkirna hiša. Ob južni fasadi poslovno-trgovskega objekta so poleg manipulativnega dvorišča za dostavo (razkladalne rampe), še dovozne površine, zbirno in odjemno mesto za komunalne odpadke, površina za diesel agregate in površina za plinsko postajo. Vozne površine, t.j. uvozi in izvozi, vozne površine parkirnih površin in manipulativnega dvorišča, so asfaltirane. Površine za odpadke, plinsko postajo, diesel agregate in kontejnerje za pretovor blaga so izvedene v utrditvi iz cementnega betona.